Beste {{voornaam}},
Dit is de nieuwsbrief over de gebiedsontwikkeling rond De Gyselaar in Amstenrade. Met deze nieuwsbrief informeren wij u over relevante ontwikkelingen, inwonersbijeenkomsten en werkzaamheden.
Kijk voor meer informatie over gebiedsontwikkeling De Gyselaar op: beekdaelen.nl/gyselaar.
|
|
|
 .
|
|
|
. |
Gebiedsontwikkeling
|
|
Het doel van gebiedsontwikkeling De Gyselaar is om voorzieningen te creëren die belangrijk zijn voor de vitaliteit en leefbaarheid van Amstenrade. Denk aan een school, een zorgcentrum voor ouderen, een gymzaal, een bibliotheek en een ruimte voor verenigingen zoals het nieuwe clubgebouw van VV Amstenrade. De gemeente Beekdaelen werkt binnen dit project nauw samen met verschillende partners, zoals Cicero, Innovo, ZOwonen en de verenigingen van Amstenrade.
|
|
|
|
|
|
Aanleg Beekdaelen fietsroute
Voorafgaand aan de werkzaamheden voor de nieuw aan te leggen Beekdaelen-fietsroute zijn onlangs meerdere bomen verplaatst.
Om zoveel mogelijk bestaand groen te behouden, is gekozen om de bomen te verplaatsen in plaats van te kappen. Hiermee wordt klimaatadaptatie, vergroening en het tegengaan van hittestress geoptimaliseerd waar mogelijk.
|
|
|
Terugblik inloopbijeenkomst Koeteleboet
|
|
Op woensdagavond 27 september jl. is er een inloopbijeenkomst georganiseerd in de Koeteleboet waarbij de omwonenden van de Gyselaar zijn uitgenodigd. Een vertegenwoordiging vanuit gemeente Beekdaelen, Cicero, Innovo en ZOwonen waren aanwezig om alle genodigden te woord te staan. Tevens waren actuele tekeningen en impressies van de toekomstige gebouwen te bewonderen.
|
|
|
|
 .
|
|
|
. |
Informatiepunt Koeteleboet ingericht
|
Sinds de zomer is in de Koeteleboet een informatiepunt ingericht. Hier vindt u alle actuele informatie en bouwtekeningen. Ook wordt deze nieuwsbrief uitgeprint en ter plekke opgehangen. Zo houden we u als inwoner van De Gyselaar of als geïnteresseerde zo goed mogelijk op de hoogte van de laatste stand van zaken.
Neem gerust eens een kijkje!
|
|
|
|
|
Bijzondere appartementen aan De Gyselaar
|
|
Het woongebouw aan De Gyselaar wordt bijzonder. Door de houten constructie die nu al goed zichtbaar is én door ervoor te zorgen dat een gemixte en hechte gemeenschap ontstaat. Een plek waar mensen echt naar elkaar omkijken.
|
|
|
|
Duurzaam bouwen
Met het oog op de toekomst is tijdens de ontwerpfase van dit gebouw sterk rekening gehouden met klimaatadaptatie. Dit vraagt om een gebouw dat duurzamer is dan gemiddeld, juist bovengemiddeld bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen en een buitengewoon prettig leefklimaat biedt voor de bewoners. Daarom is gekozen voor een houten draagconstructie (behalve de begane grondvloer). Daarnaast is het gebouw gasloos en wordt de stroom deels opgewekt via zonnepanelen op het dak.
De appartementen
Alle appartementen hebben 1 slaapkamer. De huurprijs ligt in de sociale huursector. Zowel het gebouw als de appartementen zijn volledig rolstoelgeschikt waardoor tot op hoge leeftijd hier een thuis gevonden kan worden. Op elke woonlaag is een plek om te ontmoeten.
De toekomstige bewoners
34 appartementen zijn bestemd voor ouderen. Inwoners van Amstenrade en omgeving krijgen voorrang. De overige 14 appartementen zijn bestemd voor mensen vanaf 23 jaar met een sociaal hart. Mensen die willen bijdragen aan de leefomgeving én het welzijn van de ouderen. Deze groep wordt apart geworven waarbij een motivatiegesprek onderdeel van de procedure is.
Meer informatie is te vinden op: degyselaar.zowonen.com
|
|
|
|
Verkeersveiligheid Basisschool De Verrekijker
|
|
Nu de school weer is begonnen, heeft de verkeersveiligheid voor de kinderen wederom hoge prioriteit. Helaas blijkt uit controles dat voornamelijk een groot parkeerprobleem ontstaat wanneer de school uit is, dit zorgt voor onveilige situaties. Vanuit de gemeente Beekdaelen wordt nu vaker gehandhaafd rondom de begin- en eindtijden van school. Na meermaals waarschuwen zal daadwerkelijk worden bekeurd.
|
|
|
|
|
|
|
|
Eerste 32 zorgwoningen Cicero gereed!
|
De bouw van het nieuwe zorgcomplex van Cicero verloopt voortvarend. Begin oktober waren de eerste 32 zorgwoningen en het dienstencentrum gereed en werden deze feestelijk in gebruik genomen. Op dit moment wordt de bouw van de overige 67 woningen voorbereid. Er is gestart met de sloop van de hoogbouw van Elvira. De gehele sloop (en het parkeren door het sloopbedrijf en andere bedrijven) vindt plaats op eigen terrein van Cicero, waardoor u als omwonenden hopelijk weinig last heeft van bouwverkeer.
Het slopen zelf zal echter onherroepelijk zorgen voor geluid(soverlast): het meeste puin wordt ter plekke gebroken en hergebruikt. Aan de stofoverlast kunnen we gelukkig wél iets doen: we zullen continu sproeien om dit zoveel mogelijk tegen te gaan. Na de sloop zal eind 2023 gestart worden met de daadwerkelijke bouw van de woningen, die in het najaar van 2024 gereed zullen zijn.
|
|
|
|
Hoogste punt nieuwbouw clubgebouw VV Amstenrade bereikt
|
|
Het hoogste punt van het nieuw te bouwen clubgebouw van VV Amstenrade is bereikt. Een bijzonder moment dat gevierd is door op feestelijke wijze de traditionele meiboom op het dak van het gebouw te plaatsen. Deze meiboom staat symbool voor voorspoed en vruchtbaarheid van het toekomstige gebouw: dat het gebouw zo sterk mag zijn als een boom. In de bouwsector wordt zo het einde van de ruwbouw gevierd bij het bereiken van het hoogste punt. Dit moment werd feestelijk ingeluid door wethouder Peter Janssen.
|
|
|
|
|
Wethouder Peter Janssen:
|
|
“Nu het hoogste punt van het clubgebouw is bereikt en de contouren zichtbaar zijn, ben ik ontzettend trots op het tussentijdse resultaat. Ik vind het fantastisch om te zien dat VV Amstenrade binnenkort een prachtig clubgebouw rijker is. Ik kijk daarom ook ontzettend uit naar het moment waarop het nieuwe clubgebouw wordt opgeleverd en in gebruik genomen kan worden. Het wordt een plek waar sport en ontspanning in de toekomst samen komen!”
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Na maanden werken door aannemersbedrijf bouwcombinatie Goessens zijn de contouren van clubgebouw VV Amstenrade goed zichtbaar. Nu de staalconstructie met de houten liggers zijn geplaatst is het hoogste punt bereikt. De stalen dakplaten liggen erop en het dak kan verder gedicht worden.
|
|
|
Vervolgstappen 2023/2024
|
Hieronder volgt nog een korte doorkijk naar de werkzaamheden voor de komende periode:- Start aanleg Beekdaelen-fietsroute.
- Groeninrichting rondom Koeteleboet.
- Verhuizing VV Amstenrade naar nieuw clubgebouw in Q1-2024.
- Verdere sloop en afbouw zorgcomplex Cicero.
- Verdere afbouw appartementen ZOwonen.
|
|
|
|
Mogelijke overlast
|
Alle werkzaamheden in de buurt hebben invloed op de bereikbaarheid van de buurt en kunnen voor hinder zorgen. Weet dat we er - samen met onze partners – alles aan doen om de overlast waar het kan zoveel mogelijk te beperken. Wij hopen op uw begrip.
Ervaart u tijdens de werkzaamheden bovenmatige overlast, laat het ons dan weten per e-mail via gemeente@beekdaelen.nl of telefonisch via 088 – 450 2000.
|
|
|
|
| |
|
Volg de gemeente Beekdaelen:
|
|
. |
|
|
|
|
|
